Tag Archives: жильё

15 января признан учёными всего мира как самый депрессивный день в году

Как преодолеть жизненный кризис

Если рассмотреть человеческую жизнь, то она, как правило, движется согласно установленному порядку: учеба, карьера, семейная жизнь, покупка квартиры, автомобиля и прочих материальных благ, которые позволяют жить комфортно. Разумеется, варианты достижения этих целей отличаются разнообразием и образуют неповторимую и уникальную человеческую жизнь. Однако людям приходится сталкиваться с жизненными кризисами, способными если не уничтожить все усилия человека, то, по меньшей мере, разрушить в один миг половину достижений, созданных им в течение жизни. Насколько трудно преодолеть жизненный кризис без чужого вмешательства и без отрицательных результатов для своего душевного здоровья?

https://eko-vidnoe-2.ongrad.ru/

Жизненный кризис может иметь разнообразные причины, однако в основном это утраты: потеря состояния, работы, товарищей, гибель близких людей. Кроме того, человека подавляет отсутствие возможности предаваться любимому делу. Таким образом, происходят негативные перемены с привычным образом жизни. Так как устоявшийся образ жизни связан с ощущением удобства и безопасности для человека, то теряя определенную часть жизни, он в большинстве случаев ощущает неприятные эмоции, а порой приходит в полное отчаяние.

Как же справиться с жизненным кризисом или уменьшить его отрицательное воздействие? Первым делом нужно понять, что любые обстоятельства имеют одинаковое количество отрицательных и положительных аспектов. Необходимо отметить, что хорошего не меньше, чем плохого. Особенностью человеческой психики является то, что человек, в первую очередь, обращает внимание на негатив. Разумеется, есть небольшие исключения и, к счастью, количество таких людей ежедневно растет. Увидев отрицательную сторону произошедшего, человек начинает постоянно думать об этом, испытывая жалость к себе, и кризис в его голове раздувается до неслыханных размеров. Однако если в кризисном положении найти не только отрицательные стороны, но и отметить, какие достоинства и выгоды имеет эта ситуация, то человек уже не будет рассматривать ее как непреодолимый барьер.

Еще один аспект, на который стоит обратить внимание – это так называемая значимость человеческих эмоций. Все появляющиеся чувства имеют такое значение для человека, которое он придает им самостоятельно. Однако это не означает, что нужно относиться к ним безразлично. Напротив, необходимо признать их присутствие и заняться их распознаванием. Так в сложившейся кризисной ситуации будет проще прожить эти чувства и освободиться от них.

Проект Генплана Москвы намерены вынести на утверждение в конце 2016 года

погода в Московском

Генплан Москвы представят на полгода позже.

Генеральный план развития территории Новой Москвы планируется вынести на утверждение столичного правительства в начале 2017 года, сообщил сегодня на пресс-конференции руководитель департамента развития новых территорий столицы Владимир Жидкин.

На трассе «Солнцево-Бутово-Видное» началось строительство эстакад

Дорога "Южное Бутово-Коммунарка"

Полностью работы на магистрали планируют закончить в 2018 году

Началось строительство основных конструкций эстакад на развязках дороги «Солнцево-Бутово-Видное», сообщает пресс-служба московского Стройкомплекса. Полностью работы на магистрали планируется закончить в 2018 году.

Программа материнского капитала продлена до 2018 года. Мамы, у которых в ближайшее время появится 2-й ребенок, смогут рассчитывать на 480тыс

установлено около 70 детских площадок на территории Подмосковья

Во что можно вложить материнский капитал?

Кому, сколько и когда?

Для начала немного о самом сертификате. Для тех, кто не знает – его выдают за рождение или усыновление второго или последующих детей, но только один раз. Иными словами, если вы уже получили сертификат за второго ребенка, то на третьего вам его никто не даст. Сейчас материнский капитал составляет 453 тысячи рублей. Однако уже со следующего года эта цифра может вырасти до 480 тысяч. Материнский капитал можно использовать, когда ребенку, на которого он был получен, исполнится 3 года. У этого правила есть исключения, но о них – позже. Обналичить сертификат нельзя. Любые попытки это сделать считаются мошенничеством и караются по закону.

На что можно потратить?

Итак, материнский капитал можно потратить на:
— улучшение жилищных условий
— на образование детей
— на накопительную пенсию матери
— на социальную адаптацию детей-инвалидов (средства можно использовать сразу).
Программа материнского капитала действует с 2007 года и все это время абсолютным лидером был первый способ использования сертификата. О том, как и во что можно вложить полученные средства, расскажем подробнее. В большинстве случаев материнский капитал на улучшение жилищных условий можно использовать лишь по истечении трехлетнего срока. Единственное исключение – погашение ипотечного кредита. Причем средствами материнского капитала можно гасить как основной долг, так и проценты по ипотеке.

Жилищные перспективы

Как еще можно улучшить жилищные условия? Можно реконструировать старое жилье с увеличением площади. Это особенно актуально для загородных домов. Можно купить квартиру – как на первичном, так и на вторичном рынке. Причем, если вы приобретаете жилье в кредит, то материнский капитал можно использовать как первоначальны взнос. Можно построить дом – самостоятельно или с привлечением подрядчика. А вот земельный участок на материнский капитал купить нельзя.

Не все сразу

Процедура получения средств материнского капитала довольно сложная. Некоторые думают: достаточно принести продавцу сертификат, и его сумма автоматически будет вычтена из цены квартиры или дома. Но все не так просто. Вам нужно подготовить пакет документов для Пенсионного фонда, который будет решать, выделять или не выделять вам деньги. Будьте морально готовы к тому, что деньги вам перечислят только через несколько месяцев. Ведь даже в случае положительного решения у ПФР есть 2 месяца на перечисление средств, а до положительного решения могут быть еще отказы из-за неправильно оформленных документов.

Готовим документы

В любом случае вам потребуются паспорт, пенсионное свидетельство, сам материнский сертификат, а также нотариально заверенное обязательство, что объект недвижимости будет оформлен в равных долях на всех членов вашей семьи. Если вы строите или реконструируете дом, от вас потребуют документы на земельный участок. Это может быть не только свидетельство о собственности, но и, например, договор пожизненной аренды. Есть и другие варианты. Но в любом случае земля должна быть предназначена для жилого строительства. На сайте ПФР говорится о категории ИЖС. Но если у вас в свидетельстве о собственности написано «земли сельхозназначения с разрешенным дачным строительством», то не спешите расстраиваться. Проконсультируйтесь в Пенсионном фонде — как правило, такие документы тоже подходят. Также от вас потребуют разрешение на строительство. Но здесь есть тот же нюанс. Если в документе уже написано «с разрешенным дачным строительством», этого может оказаться достаточно. Но в каждом конкретном случае надо уточнять. Очень важный момент — договор с банком или строительной организацией. Все, что касается материнского капитала, должно быть прописано отдельной строкой с указанием точной суммы и на что она пойдет. Кредитные организации, которые работают с материнским капталом, как правило, в курсе всех юридических тонкостей, а вот подрядчик в этом вопросе разбираются слабо. Так что возьмите вопрос под свой контроль!

Деньги на руки

Если вы хотите самостоятельно построить или реконструировать жилье, вы можете рассчитывать на «живые» деньги, но не на все сразу. Сначала вам перечислят не более половины. И лишь через полгода – после предоставления нового пакета документов – оставшуюся часть средств. Учтите: если вы возьмете деньги на строительство или реконструкцию, а потом не представите подтверждение того, что большая часть работ уже произведена, вас могут обвинить в попытке обналичить материнский капитал. Так что не стоит тратить деньги на неотложные нужды в надежде на новые поступления. Здесь все строго: получил на жилье — потрать на жилье!

Не забудьте про отчет

Но вот положительное решение принято, деньги получены. Не забудьте отчитаться перед Пенсионным фондом. Помните по нотариально заверенное обязательство? В течение 6 месяцев после ввода жилья в эксплуатацию необходимо оформить право собственности на всех членов семьи в равных долях. Причем если за время строительства у вас появится еще один ребенок, то и на него. Немаловажный нюанс: если вы построили каркас дома, а, к примеру, коммуникации к нему не подвели, то дом еще не считается введенным в эксплуатацию. Таким образом вы получаете дополнительный люфт по времени.

Вложить материнский капитал – задача не из легких. К сожалению, сотрудники, которые принимают документы, не всегда компетентны, поэтому риск ошибок остается. Но если все требования закона соблюдены, вопрос только во времени – если не с первого, то со второго раза все будет одобрено.

Московский мэр даст ответы в прямом эфире

Московский мэр даст ответы

Задать вопрос мэру можно на портале mos.ru

Мэр Москвы Сергей Собянин ответит на вопросы горожан в прямом эфире на телеканале «ТВ Центр» 15 июня. Задать свой вопрос градоначальнику можно на странице портала mos.ru.